Sant Martí Eix Comercial

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Barcelona cuenta con la mejor dotación comercial de las grandes capitales europeas

29 de abril de 2024

  • La ciudad tiene más de un millar de locales comerciales por kilómetro cuadrado.
  • Casi el 50% de la capital catalana tiene un eje comercial a menos de 5 minutos a pie.
  • Barcelona destaca por su excelente oferta alimentaria, encabezada por los 39 mercados municipales.

Barcelona cuenta con la mejor dotación comercial de las grandes capitales europeas, en concreto con una densidad comercial de 1.382 locales por kilómetro cuadrado, muy superior a la de Madrid (391), París (306), Lisboa (214), Londres (144) , Milán (100) y Múnich (50). Ésta es una de las conclusiones del Mapa comercial de capitales europeas, impulsado por el Gobierno de la Generalidad a través de la Dirección General de Comercio del Departamento de Empresa y Trabajo, a partir de un análisis de la morfología comercial de 7 grandes ciudades del continente que suman cerca de 20 millones de habitantes.

Elaborado por Eixos.cat, el Mapa comercial de capitales europeas pone de manifiesto que Barcelona, con más de 62.000 establecimientos activos, es la ciudad comercialmente más densa tanto en establecimientos activos por kilómetro cuadrado (1.127) como en nombre de establecimientos activos por cada 100 habitantes (3,65). Asimismo, es la ciudad con más tiendas de ropa y complementos (4.195) y la segunda en nombre de establecimientos de restauración (5.698), sólo por detrás de Madrid (6.797).

El estudio ha calculado el porcentaje de superficie urbana en la que la población tiene acceso a un eje comercial a menos de 5 minutos andando (400 metros), siendo el resultado obtenido que el 49,1% de la trama urbana cumple este requisito de excelencia. De todas las ciudades estudiadas, sólo en Barcelona, la totalidad de la población tiene acceso a un eje comercial a menos de 15 minutos a pie (1.500 metros). Madrid sólo cumple ese requisito en un 60%, París en un 34% y Londres en un 23%.

En el caso de otras ciudades analizadas, los porcentajes de trama urbana con un eje comercial a menos de cinco minutos son bastante más bajos: Madrid (21%), Lisboa (17,9%), París (15,3%), Londres (5%), Milán (4,7%) y Múnich (1%).

Por lo que se refiere al número de ejes comerciales de primer orden, el Mapa comercial de capitales europeas constata que Madrid y Barcelona son las ciudades con más ejes comerciales de primer orden (91 y 66 respectivamente). El resto de capitales analizadas quedan bastante atrás en este apartado: Londres (49 ejes comerciales), París (40), Lisboa (33), Milán (20) y Múnich (6).

Se entiende por un eje comercial de primer orden aquel que cumple los siguientes requisitos: a) contar con 40 o más activos comerciales; b) contar con al menos el 80% de empleo comercial, y c) contar con al menos el 30% de establecimientos de oferta no cotidiana.

Por lo que respecta al grado de ocupación de los locales, la ciudad de Barcelona es equivalente a la de Madrid y París, con la diferencia de que Barcelona parte de un número de locales superior; las tres ciudades se encuentran por encima del listón del 80% de ocupación que marca lo saludable comercialmente. En los casos de Madrid y París se han identificado áreas céntricas con una ruptura del continuo comercial, a raíz del elevado número de edificios sin bajos comerciales.

En base al mix comercial, el estudio distingue entre distintos modelos urbanos según la concentración de la oferta de productos no cotidianos. Al margen de Barcelona y Madrid, donde el elevado número de ejes comerciales hace posible una extensa malla de oferta comercial, se ven reflejadas dos realidades: por un lado, Londres, Lisboa o París, donde existen grandes ejes comerciales que 'extienden' la oferta de no cotidiano más allá del centro; por otro, Múnich o Milán, ciudades donde la oferta de no cotidiano se encuentra altamente concentrada en la zona del centro urbano.

Las diferencias entre capitales quedan también manifiestas en lo que se refiere a los mercados municipales. Barcelona cuenta con 39 mercados municipales, muchos de ellos reformados y plenamente competitivos. Esta oferta de producto fresco sólo es comparable en el entorno europeo a la de Madrid (45 mercados) o Lisboa (25 mercados). Milán también tiene un número considerable de mercados municipales (21) mientras que, en la parte baja de esta clasificación, ciudades como Londres (8), París (5) o Múnich (4) tienen menos mercados municipales y menos establecimientos de alimentación especializada.

En conjunto, los resultados obtenidos del Mapa confirman que la ciudad catalana cuenta con la mejor dotación comercial de las grandes capitales europeas en lo que se refiere a criterios de excelencia y salud comercial. Asimismo, estos datos refuerzan la candidatura de Barcelona para que llegue a ser la primera Capital Europea del Comercio de Proximidad, iniciativa apoyada, en declaración institucional, por el Gobierno de la Generalitat.

Un modelo propio de Catalunya

El Mapa comercial de capitales europeas para 2024 da continuidad al análisis que la Dirección General de Comercio elaboró en 2022 sobre la salud comercial de los municipios catalanes de más de 20.000 habitantes. Esta continuidad metodológica hace posible que los resultados medios para el conjunto de Cataluña se comparen también con los obtenidos por cada una de las ciudades estudiadas.

La morfología comercial caracterizada por una elevada densidad comercial no es exclusiva de la ciudad de Barcelona, sino que se hace extensiva a todo el territorio catalán. Los trabajos elaborados en los últimos años por la Dirección General de Comercio confirman que el conjunto de las 67 ciudades catalanas de más de 20.000 habitantes tiene una densidad comercial de 547 locales por kilómetro cuadrado, superior a la de todas las ciudades estudiadas salvo en Barcelona.

El estudio también recuerda que 45 de estas 67 ciudades tienen uno o más ejes comerciales de primer orden. Contrastado con la población residente, esto supone que el conjunto del país tiene más ejes comerciales de primer orden por habitante que Londres, Milán o París.

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